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蒼梧家苑項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理南標(biāo)段

發(fā)布時(shí)間:2016/5/26 16:22:15    瀏覽次數(shù):6358    來源: 連云港市城建控股集團(tuán)有限公司 cjkg-sjb

.招標(biāo)條件

連云港市蒼梧置業(yè)有限公司  蒼梧家苑項(xiàng)目 已經(jīng) 連云港市發(fā)展和改革委員會(huì)的連發(fā)改行服發(fā)【20169。文件批準(zhǔn)建設(shè),資金來源自籌,現(xiàn)已落實(shí)。連云港市博瑞工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項(xiàng)目的 蒼梧家苑項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理南標(biāo)段 進(jìn)行公開招標(biāo)。
.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1
建設(shè)地點(diǎn):花果山大道西、青峰路北、銀杏路東; 
2.2 工程規(guī)模:建筑面積約157061平方米 ;
2.3
招標(biāo)范圍:多層住宅、疊排住宅、商業(yè)、配套用房、地下室、室外等施工及保修階段的“三控”、“三管”、 “組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責(zé)任; 
2.4 監(jiān)理服務(wù)期:自開工至缺陷責(zé)任期滿,并配合審計(jì)、竣工驗(yàn)收備案結(jié)束,計(jì)劃施工工期1440日歷天; 
2.5 監(jiān)理費(fèi)用合同估算價(jià): 321萬元;
2.6
標(biāo)段劃分: 一個(gè)標(biāo)段 ; 
.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式,對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下:
3.1
具有獨(dú)立訂立合同的能力;  
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
3.3
企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
3.4
本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備  房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì);
3.5
本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6
本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求:房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師;
3.7
本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求:有上崗證書、不少于5人;
3.8
本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派其它監(jiān)理人員的要求:  經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格后, 并具有上崗證書、不少于8人;
3.9
本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求:本工程執(zhí)行連建質(zhì)【2007573號文和蘇建建管【2014100號文。連建質(zhì)【2007573號文規(guī)定:投標(biāo)人不得使用在限制期限內(nèi)的人員作為總監(jiān)理工程師進(jìn)行投標(biāo)。一個(gè)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作,確需繼續(xù)承擔(dān)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作的,應(yīng)經(jīng)已承擔(dān)工程項(xiàng)目的建設(shè)單位同意后報(bào)市建設(shè)局質(zhì)安處備案,但最多不能超過三項(xiàng)工程且未在市區(qū)以外承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù);  ;
3.10
其它要求:
1)根據(jù)連建質(zhì)[2007]551號文規(guī)定,外省市企業(yè)要審查監(jiān)理企業(yè)的《核驗(yàn)通知書》,沒有進(jìn)行項(xiàng)目核驗(yàn)的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過;
2)本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管(2013508號文、蘇建招函〔201516號執(zhí)行。
投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目總監(jiān)無市場不良行為、項(xiàng)目總監(jiān)無在監(jiān)工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾,承諾內(nèi)容包括:對自身的信用狀況、申請材料的真實(shí)性以及對違約責(zé)任做出書面承諾。市場不良行為以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。(格式詳見招標(biāo)文件附件)
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾,以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)公布為準(zhǔn)。(格式詳見招標(biāo)文件附件)
5)投標(biāo)單位不得存在下列情形之一:
A
、為招標(biāo)人的附屬機(jī)構(gòu)(單位); 
B、為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的;
C
、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的;
D
、與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的;
E
、與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的;
F
、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
(6)
本工程執(zhí)行蘇建建管〔2014701號文,投標(biāo)單位擬報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員必須為本單位正式職工,提供勞動(dòng)合同及近3個(gè)月(20162、34月)由當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具社保繳納證明,并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章或社保機(jī)構(gòu)參保繳費(fèi)證明電子專用章。如是退休人員,應(yīng)提供相關(guān)退休證明材料。
本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員最低配備標(biāo)準(zhǔn):
項(xiàng)目總監(jiān):1人,專業(yè)監(jiān)理工程師:5人,其他監(jiān)理人員:8人。
3.11
符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
.評標(biāo)辦法:綜合評估法  
條款號 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容
2.2.1
 分值構(gòu)成
(
總分100) 投標(biāo)報(bào)價(jià):  38   分
監(jiān)理方案:    20     分
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):  26     分
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等:  8  分
類似工程業(yè)績:   8  分
投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。  
2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 □方法一:以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。。
□ 方法二:以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
□方法三:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。
K
值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。
計(jì)算算術(shù)平均值A時(shí),若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí),應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià);若有效投標(biāo)文件≥10家,應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
□√方法四:以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2 
Q2=1-Q1,Q1的取值范圍:10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。
評標(biāo)委員會(huì)在評標(biāo)報(bào)告簽字后,方法三、方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
條款號 評分因素 評分標(biāo)準(zhǔn) 分值
.2.2.3
 投標(biāo)報(bào)價(jià)(38分)    投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的,投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%,扣減0.1分;投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%,扣減0.1分;偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分;監(jiān)理費(fèi)以萬元計(jì),監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位,第3位四舍五入。 38分
 監(jiān)理方案
20) 質(zhì)量控制方案 有具體控制措施及方法   3分
  進(jìn)度控制方案 有具體控制措施及方法 2分
  投資控制方案 有具體控制措施及方法 2分
  安全控制方案 有具體管理措施及方法 2分
  合同及信息管理方案 有具體管理措施及方法 2分
  組織協(xié)調(diào)方案 有具體協(xié)調(diào)措施及方法 1分
  監(jiān)理工作制度 有具體工作制度 1分
  技術(shù)建議 針對本工程特點(diǎn)、提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn),并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議 5分
  總監(jiān)答辯
 總監(jiān)在評標(biāo)環(huán)節(jié)回答評標(biāo)委員會(huì)提出兩個(gè)問題,每個(gè)問題評分分值為各為1分,滿分為2分。
每個(gè)問題評審要點(diǎn):
1
分:對評委提出的問題理解深刻、回答準(zhǔn)確,重點(diǎn)突出、言簡意賅、簡單明了、表述清晰。
0.7
分:對評委提出的問題理解比較深刻、回答提問比較準(zhǔn)確,重點(diǎn)比較突出、簡單明了,表述比較清晰。
0.5
分:對評委提出的問題基本理解、回答提問基本準(zhǔn)確、能基本回答重點(diǎn)問題、標(biāo)書基本清晰。
0-0.3
分:對評委提出的問題理解不清楚、回答提問不準(zhǔn)確,或?qū)χ攸c(diǎn)不把握、標(biāo)書不清晰。 2分
 注:①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外,投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
②投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。
 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
26) 總監(jiān)理工程師 1、總監(jiān)理工程師具有高級職稱得1分。(不含地方職稱)
2
、總監(jiān)理工程師具有國家注冊造價(jià)工程師資格得2分。
3
、總監(jiān)理工程師具有國家注冊一級建造師資格得2分。
4
、總監(jiān)理工程師取得國家級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限,取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書時(shí)間在200111日之前,得1分;取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書時(shí)間在200611日之前,得0.5分;其他不得分。(取得時(shí)間以中華人民共和國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書上的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn))
(注:證書原件以上傳至系統(tǒng)的掃描件為準(zhǔn),無掃描件不得分) 6分

專業(yè)監(jiān)理工程師 1、專業(yè)監(jiān)理工程師(12分):土建專業(yè)(包括工民建、建筑施工管理、建筑工程、建設(shè)工程、土木工程、城鎮(zhèn)建設(shè))3人;給排水1人;電氣(含電氣自動(dòng)化、機(jī)電一體化)1人;安全1人:國家注冊安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書(且注冊類別為建筑施工安全)。滿足要求得12分;每少1人扣2分。
2
、上述監(jiān)理機(jī)構(gòu)中,如有1人具備國家注冊造價(jià)工程師得2分,同時(shí)具備國家注冊監(jiān)理工程師得4分,最多得4分。
3
、職稱要求(4分):
本工程要求:高級職稱不少于2名,少1人扣2分,扣完為止;
注:(11項(xiàng)中的專業(yè)監(jiān)理工程師以建設(shè)行政主管部門頒發(fā)監(jiān)理崗位證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn);若國家注冊監(jiān)理工程師崗位證書沒有注明所學(xué)專業(yè),以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。
21項(xiàng)中的國家注冊安全工程師以主管部門頒發(fā)的注冊證書為準(zhǔn);
32項(xiàng)中造價(jià)工程師以注冊證書為準(zhǔn)。
4)上述所有專業(yè)監(jiān)理工程師證書等資料在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至誠信庫中,評委審查以誠信庫的資料為評審依據(jù)。
5)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員需為投標(biāo)人本企業(yè)人員,投標(biāo)時(shí)需提供社保部門出具的20162-4月的社會(huì)保險(xiǎn)證明(已退休人員提供退休證明)及勞動(dòng)合同。
注:上述專業(yè)監(jiān)理工程師相關(guān)證書以上傳至系統(tǒng)的掃描件為準(zhǔn);無掃描件不得分。 20分
 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等
8分) 1、自有檢測設(shè)備得7分:包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、鋼筋混凝土保護(hù)層測定儀、非金屬板厚度檢測儀、絕緣電阻測試儀,每件得1分,最高7分。(以上設(shè)備須提供標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定/校準(zhǔn)證書原件)
2
、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得1分,無試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。
注:檢定證書、相關(guān)證明、聯(lián)營協(xié)議以原件上傳的掃描件為準(zhǔn);無掃描件不得分。 8分
 類似工程業(yè)績
8分) 1、企業(yè)監(jiān)理業(yè)績(3分):20125月以來,監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過房屋建筑工程建筑面積在12萬平方米及以上的得3分。
2
、總監(jiān)業(yè)績(4分):20125月以來,總監(jiān)理工程師承擔(dān)過房屋建筑工程建筑面積在12萬平方米及以上的得4分。
3
、總監(jiān)理工程師承擔(dān)的工程獲得省轄市級市優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)的,加0.3分,有效期一年;總監(jiān)理工程師承擔(dān)的工程獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的加1分,省優(yōu)有效期二年、國優(yōu)有效期三年。最多得1分。
說明:
A
、投標(biāo)文件中必須同時(shí)上傳中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收證明原件掃描件,缺一不可,缺項(xiàng)不計(jì)?。凰匈Y料必須真實(shí)可靠,如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料,將取消其投標(biāo)資格并追究相應(yīng)責(zé)任。以上業(yè)績證明材料在開標(biāo)時(shí)將同時(shí)從企業(yè)誠信庫中獲取,投標(biāo)人在投標(biāo)前務(wù)必完成相關(guān)資料上傳,并保證完整、真實(shí)有效。 投標(biāo)文件中未上傳或企業(yè)誠信庫中無法獲取將不予計(jì)分。若提供的監(jiān)理合同、中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收等不能證明,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位及當(dāng)?shù)氐厥屑壗ㄔO(shè)行政管理部門單位公章,否則不得分。
B
、提供的業(yè)績材料必須能清晰反映工程造價(jià)、時(shí)間、總監(jiān)姓名、工程規(guī)模等需要明確的內(nèi)容,沒有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的不予計(jì)分。
C
、以上業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。
D
、在投標(biāo)截止時(shí)間前一次性提供業(yè)績證明材料,之后不再接收任何補(bǔ)交的業(yè)績材料。
如經(jīng)核實(shí)偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者,按規(guī)定作廢標(biāo)處理;如已中標(biāo)或簽訂合同,則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實(shí)類似工程業(yè)績,如核實(shí)屬偽造,則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。
 E、對總監(jiān)理工程師承擔(dān)的工程獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分,不是投標(biāo)人承擔(dān)的除外。加分時(shí),僅對投標(biāo)人獲獎(jiǎng)工程中的最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分,且只計(jì)算一個(gè)獲獎(jiǎng)工程,不重復(fù)累計(jì);有效期以頒發(fā)的文件為準(zhǔn)。
 F、企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不重復(fù)加分。 8分
.招標(biāo)文件的獲取
5.1
獲取時(shí)間:  2016年52600:0020165302400 。
5.2
獲取方式:  投標(biāo)人可登錄連云港市公共資源交易中心下載 
投標(biāo)申請人必須在公告截止時(shí)間之前在網(wǎng)上支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣300元,售后不退。
.投標(biāo)文件的遞交
6.1
投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2016 6 16 9 時(shí) 00 分,地點(diǎn)為連云港市公共資源交易中心(海州區(qū)凌洲東路9號政務(wù)服務(wù)中心C座開標(biāo)廳)。 
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予接受。
.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在  江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布
.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人: 連云港市蒼梧置業(yè)有限公司  
地    址:連云港市朝陽東路金海財(cái)富廣場19樓 
郵    編:                           
聯(lián) 系 人:                            
電    話:                           
傳    真:                            
電子郵件:                           


招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):連云港市博瑞工程咨詢有限公司
地    址:  連云港市通灌南路102號觀筑大廈A10樓 
郵    編:  222000                         
聯(lián) 系 人:  馮志剛                          
電    話:   0518-85602023               
傳    真:  0518-85602024                   
電子郵件:  gzlxqr@126.com                         

 2016  年 5 26


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