以提升經(jīng)營效益為核心，加速推動棚改項目資金回籠
發(fā)布時間：2020/9/3 8:53:37 瀏覽次數(shù)：2366 來源： 同城地產(chǎn) 胡晶晶
自城建控股集團(tuán)“大干100天”的戰(zhàn)斗號角吹響以來，同城地產(chǎn)以實際行動積極響應(yīng)號召，緊緊圍繞城建控股集團(tuán)工作方案，以“補(bǔ)齊短板促發(fā)展，多措并舉增營收”為主線，周密部署，細(xì)化目標(biāo)，責(zé)任到人，掛圖作戰(zhàn)，公司全體干部職工在思想上、行動上、作風(fēng)上全面進(jìn)入決戰(zhàn)決勝工作狀態(tài)。經(jīng)過一個月的不懈努力，近日同城地產(chǎn)實施的人民路8號地塊棚改項目取得突破進(jìn)展，順利完成該地塊文物勘探和土壤檢測等現(xiàn)場工作，為后續(xù)土地掛牌奠定了基礎(chǔ)。
眾志成城，破解征收舊難題
人民路8號地塊南至海連西路，西（北）至人民西路，總占地面積約177畝，共有居民約284戶，企業(yè)13家，總建筑面積約9萬平方米，預(yù)計征收補(bǔ)償總費(fèi)用約5億元。由于該項目時間跨度長，并且受征收主體變更、安置房源選擇以及征收政策變化等影響，征收工作一度處于停滯狀態(tài)。2020年以來，同城地產(chǎn)經(jīng)過多方努力，積極協(xié)調(diào)市國土儲備中心、屬地政府及相關(guān)部門，千方百計加快推進(jìn)項目征收工作，4月底順利完成征收協(xié)議簽訂，同步開展地上物拆除和渣土清運(yùn)，6月份按照省、市相關(guān)要求辦理文物勘探和土壤檢測前期報審手續(xù)，8月初正式進(jìn)場檢測勘探。
積極應(yīng)對，迎接文勘新挑戰(zhàn)
據(jù)了解，2020年5月15日，市政府印發(fā)了《連云港市地下文物保護(hù)辦法》（連云港市人民政府令第5號），自2020年7月1日起施行。根據(jù)《辦法》規(guī)定，人民路8號地塊成為我市第一批應(yīng)當(dāng)依法報請文物行政部門組織考古調(diào)查、勘探的待出讓土地。為加快土地掛牌進(jìn)程，同城地產(chǎn)積極對接屬地政府和省、市文物行政部門，提前謀劃具體范圍確定、場地平整開挖、應(yīng)急預(yù)案編制以及文物勘探報批等一系列前期事宜，并于6月中旬取得江蘇省文物局批復(fù)文件，同時依據(jù)專業(yè)資質(zhì)考古單位名錄進(jìn)行考察咨詢，確保文物勘探和土壤檢測的各道工序做到無縫銜接。
再接再厲，多措并舉增營收
截至目前，人民路8號地塊文物勘探和土壤檢測的現(xiàn)場工作已順利完成，同城地產(chǎn)通過提升思想高度、加大協(xié)調(diào)力度、提高工作強(qiáng)度全力推進(jìn)土地出讓進(jìn)程，相比原計劃時間提前了1個月。下一步，同城地產(chǎn)將協(xié)調(diào)相關(guān)單位加快出具檢測勘探的報告文件，力爭9月底通過江蘇省文物局考古驗收，申請土地掛牌公示，同步進(jìn)行土地成本核算工作，確保早日實現(xiàn)資金回籠，為集團(tuán)圓滿完成年度經(jīng)營目標(biāo)貢獻(xiàn)同城力量！
